Самая маленькая квартира Киева продается за 37 тысяч долларов
В Киеве выставили на продажу квартиру площадью всего 10 квадратных метров. Объект расположен в жилом комплексе Delmar рядом с кварталом Новопечерские Липки и уже привлек внимание пользователей соцсетей благодаря своим необычным размерам. По данным объявления, стоимость жилья составляет 37 тысяч долларов.
Необычную недвижимость уже называют претендентом на звание «самая маленькая квартира Киева». Несмотря на компактную площадь, владельцы постарались разместить внутри все необходимое для жизни. В помещении есть кухонная зона с варочной поверхностью и мойкой, двухъярусная кровать, стиральная машина и отдельный санузел с душем.
Судя по опубликованным фотографиям, квартира имеет вытянутую форму и напоминает узкий коридор. Основная часть пространства организована по принципу смарт-жилья, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно. Большинство мебели изготовлено или подобрано с учетом нестандартных размеров помещения.
Особое внимание вызвала цена объекта. За 37 тысяч долларов в некоторых районах столицы можно найти полноценную однокомнатную квартиру большей площади, хотя зачастую такие варианты требуют ремонта или расположены в домах старого жилого фонда. В то же время расположение в престижном Печерском районе существенно влияет на стоимость квадратного метра.
Интересно, что стоимость одного квадратного метра в этой квартире превышает 3,7 тысячи долларов. Для сравнения, средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке Киева сегодня составляет около 73 тысяч долларов, однако площадь такого жилья обычно в несколько раз больше.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что спрос на компактные квартиры остается высоким в крупных городах. Покупателей привлекает возможность приобрести собственное жилье с минимальным бюджетом входа, особенно если объект расположен рядом с деловыми районами или транспортными узлами. Вместе с тем многие специалисты считают, что жилье площадью 10 квадратных метров подходит скорее для временного проживания одного человека или сдачи в аренду. Обсуждая смарт-квартиры, пользователи социальных платформ также часто указывают на ограниченный комфорт проживания в помещениях площадью 10–20 квадратных метров.
Появление подобных объектов отражает мировой тренд на микрожилье. В мегаполисах по всему миру застройщики и собственники все чаще предлагают компактные квартиры, позволяющие снизить стоимость покупки за счет уменьшения площади. При этом главным преимуществом таких объектов обычно становится расположение, а не уровень комфорта.
На украинском рынке недвижимости квартиры площадью около 10 квадратных метров встречаются крайне редко. Именно поэтому объект в Новопечерских Липках уже называют одним из самых необычных предложений года. Не исключено, что именно эта квартира может претендовать на неофициальный статус самой маленькой квартиры Киева среди актуальных объявлений о продаже.